Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE PEDRO DA SILVEIRA, 75
Jd Belgica • CEP: 04672-070 • Unidade Selecionada: 8819800527
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 482.600
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 425.000 a R$ 580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/08/2025 | R JOSE PEDRO DA SILVEIRA, 75 (AP 41) | Apto | 202 m² | R$ 350.000 | |
30/04/2025 | R JOSE PEDRO DA SILVEIRA, 75 (AP 61) | Apto | 202 m² | R$ 580.000 | |
10/02/2022 | R JOSE PEDRO DA SILVEIRA, 75 (AP 62) | Apto | 359 m² | R$ 540.199,34 | |
26/04/2021 | R JOSE PEDRO DA SILVEIRA, 75 (AP 71) | Apto | 359 m² | R$ 425.000 | |
26/04/2021 | R JOSE PEDRO DA SILVEIRA, 75 (GARAGEM) | Vaga | 2204 m² | R$ 70.000 |