Ficha de Inteligência do Prédio
R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 297
Santo Amaro • CEP: 04744-000 • Unidade Selecionada: 8827201742
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 380.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 380.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 285.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 297 (AN 9 AP 91) | Apto | 105 m² | R$ 380.000 | |
11/11/2025 | R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 297 (AN 6 AP 61) | Apto | 105 m² | R$ 385.000 | |
31/05/2024 | R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 297 (AN 5 AP 51) | Apto | 206 m² | R$ 285.000 | |
Esta Unidade08/05/2024 | R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 297 (AN 4 AP 42) | Apto | 206 m² | R$ 350.000 | |
08/08/2023 | R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 297 (AN 8 AP 82) | Apto | 206 m² | R$ 250.000 | |
05/06/2023 | R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 297 (AN 11 AP 114) | Apto | 206 m² | R$ 260.000 | |
19/04/2022 | R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 297 (AN 8 AP 82) | Apto | 206 m² | R$ 250.000 | |
24/09/2021 | R GAL ROBERTO A. DE CARVALHO FILHO, 297 (AN 7 AP 71) | Apto | 206 m² | R$ 300.000 |