Ficha de Inteligência do Prédio
R LACEDEMONIA, 549
Vila Alexandria • CEP: 04634-020 • Unidade Selecionada: 8902601420
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 560.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 560.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/07/2025 | R LACEDEMONIA, 549 (AP 52) | Apto | 257 m² | R$ 560.000 | |
17/11/2022 | R LACEDEMONIA, 549 (AP 81) | Apto | 838 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade03/07/2021 | R LACEDEMONIA, 549 (AP 51) | Apto | 568 m² | R$ 690.000 |