Ficha de Inteligência do Prédio
R LACEDEMONIA, 253
Vila Alexandria • CEP: 04634-020 • Unidade Selecionada: 8902801616
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 655.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 655.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 470.000 a R$ 740.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/05/2026 | R LACEDEMONIA, 253 (AP 153 VGS) | Apto | 176 m² | R$ 655.000 | |
14/02/2025 | R LACEDEMONIA, 253 (AP 163-VGS) | Apto | 176 m² | R$ 470.000 | |
04/06/2024 | R LACEDEMONIA, 253 (AP 124 VGS) | Apto | 177 m² | R$ 500.000 | |
19/03/2024 | R LACEDEMONIA, 253 (AP 121-VGS) | Apto | 178 m² | R$ 768.000 | |
16/02/2024 | R LACEDEMONIA, 253 (AP 163-VGS) | Apto | 178 m² | R$ 107.405,62 | |
13/12/2023 | R LACEDEMONIA, 253 (AP 51 E VGS 01) | Apto | 178 m² | R$ 640.000 | |
Esta Unidade22/08/2023 | R LACEDEMONIA, 253 (AP 32 E VGS 21) | Apto | 177 m² | R$ 740.000 | |
30/06/2023 | R LACEDEMONIA, 253 (AP 132 - VGS) | Apto | 177 m² | R$ 695.000 | |
05/10/2021 | R LACEDEMONIA, 253 (AP.62 E VGS 09) | Apto | 177 m² | R$ 630.000 | |
31/03/2021 | R LACEDEMONIA, 253 (AP 151 VGS) | Apto | 178 m² | R$ 650.000 | |
12/02/2021 | R LACEDEMONIA, 253 (AP 101 VGS 2) | Apto | 178 m² | R$ 600.000 |