Ficha de Inteligência do Prédio
AV DORIA, 57
Vila Alexandria • CEP: 04635-070 • Unidade Selecionada: 8903000404
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.647
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 680.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 67.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2025 | AV DORIA, 57 (APTO 91) | Apto | 171 m² | R$ 680.000 | |
22/04/2025 | AV DORIA, 57 (BOX 33) | Vaga | 32 m² | R$ 84.000 | |
22/04/2025 | AV DORIA, 57 (BOX 34) | Vaga | 35 m² | R$ 91.000 | |
Esta Unidade29/07/2024 | AV DORIA, 57 (APTO 21) | Apto | 450 m² | R$ 100.000 | |
14/10/2022 | AV DORIA, 57 (APTO 52) | Apto | 450 m² | R$ 350.647,47 | |
14/10/2022 | AV DORIA, 57 (BOX 01) | Vaga | 51 m² | R$ 50.000 | |
14/10/2022 | AV DORIA, 57 (BOX 02) | Vaga | 51 m² | R$ 50.000 | |
26/04/2022 | AV DORIA, 57 (APTO 42) | Apto | 450 m² | R$ 730.000 |