Ficha de Inteligência do Prédio
R LACEDEMONIA, 258
Vila Alexandria • CEP: 04634-020 • Unidade Selecionada: 8903206134
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.227.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.320.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 3(mediana: R$ 67.198)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.180.000 a R$ 1.320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/03/2024 | R LACEDEMONIA, 258 (AP 201 E 2 VG) | Apto | 234 m² | R$ 1.320.000 | |
27/11/2023 | R LACEDEMONIA, 258 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 221 m² | R$ 1.180.000 | |
21/06/2023 | R LACEDEMONIA, 258 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 221 m² | R$ 1.054.027 | |
21/06/2023 | R LACEDEMONIA, 258 (VG 38M) | Vaga | 14 m² | R$ 67.198 | |
22/08/2022 | R LACEDEMONIA, 258 (AP 171 E 3 VG) | Apto | 221 m² | R$ 1.275.000 | |
20/06/2022 | R LACEDEMONIA, 258 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 234 m² | R$ 1.080.000 | |
14/06/2022 | R LACEDEMONIA, 258 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 221 m² | R$ 935.730 | |
14/06/2022 | R LACEDEMONIA, 258 (VG 52M) | Vaga | 14 m² | R$ 64.270 | |
13/05/2022 | R LACEDEMONIA, 258 (VG 31M) | Vaga | 14 m² | R$ 70.000 | |
Esta Unidade27/04/2022 | R LACEDEMONIA, 258 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 221 m² | R$ 1.430.000 | |
28/01/2022 | R LACEDEMONIA, 258 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 221 m² | R$ 1.100.000 | |
11/08/2021 | R LACEDEMONIA, 258 (AP 112 E 3 VG) | Apto | 221 m² | R$ 1.026.387,03 | |
23/02/2021 | R LACEDEMONIA, 258 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 221 m² | R$ 1.155.206,5 | |
15/01/2021 | R LACEDEMONIA, 258 (AP 122 E 3 V) | Apto | 221 m² | R$ 1.100.000 |