Ficha de Inteligência do Prédio
R LACEDEMONIA, 392
Vila Alexandria • CEP: 04634-020 • Unidade Selecionada: 8903300920
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 735.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 825.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 720.000 a R$ 825.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2025 | R LACEDEMONIA, 392 (AP 42) | Apto | 198 m² | R$ 825.000 | |
14/01/2023 | R LACEDEMONIA, 392 (AP 12) | Apto | 210 m² | R$ 750.000 | |
30/08/2021 | R LACEDEMONIA, 392 (AP 53 5 ANDAR) | Apto | 202 m² | R$ 720.000 | |
Esta Unidade16/02/2021 | R LACEDEMONIA, 392 (AP 91) | Apto | 207 m² | R$ 670.000 |