Ficha de Inteligência do Prédio
AV MASCOTE, 1423
Vila Mascote • CEP: 04363-001 • Unidade Selecionada: 8907305341
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 120.970 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 124.805 a R$ 1.145.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/11/2025 | AV MASCOTE, 1423 (AP 11 E VGS 05/) | Apto | 363 m² | R$ 120.970 | |
10/11/2025 | AV MASCOTE, 1423 (AP 61 E VGS 09/) | Apto | 363 m² | R$ 124.805 | |
26/04/2024 | AV MASCOTE, 1423 (AP 91 E VG11 SS3) | Apto | 1126 m² | R$ 1.300.000 | |
26/04/2024 | AV MASCOTE, 1423 (AP 22 E VGS 01/) | Apto | 558 m² | R$ 400.000 | |
16/04/2024 | AV MASCOTE, 1423 (AP 51 E VGS 03/) | Apto | 552 m² | R$ 1.145.000 | |
05/04/2023 | AV MASCOTE, 1423 (AP 72 E VGS 07/) | Apto | 558 m² | R$ 117.514,04 | |
05/04/2023 | AV MASCOTE, 1423 (AP 82 E VGS 10/) | Apto | 558 m² | R$ 117.514,04 | |
05/04/2023 | AV MASCOTE, 1423 (AP 91 E VG11 SS3) | Apto | 1126 m² | R$ 117.514,04 | |
05/04/2023 | AV MASCOTE, 1423 (AP 62 E VGS 13/) | Apto | 558 m² | R$ 117.514,04 | |
05/04/2023 | AV MASCOTE, 1423 (AP 52 E VGS 06/) | Apto | 558 m² | R$ 117.514,04 | |
05/04/2023 | AV MASCOTE, 1423 (AP 32 E VGS 13/) | Apto | 558 m² | R$ 117.514,04 | |
05/04/2023 | AV MASCOTE, 1423 (AP 21 E VGS 03/) | Apto | 552 m² | R$ 117.514,04 | |
05/04/2023 | AV MASCOTE, 1423 (AP 12 E VGS 07/) | Apto | 558 m² | R$ 117.514,04 | |
27/09/2022 | AV MASCOTE, 1423 (AP 51 E VGS 03/) | Apto | 552 m² | R$ 876.000 |