Ficha de Inteligência do Prédio
R DERVAL, 196
Vila Mascote • CEP: 04362-050 • Unidade Selecionada: 8907605221
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 960.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 960.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 960.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R DERVAL, 196 (AP 91 E 2VG) | Apto | 300 m² | R$ 960.000 | |
19/03/2025 | R DERVAL, 196 (AP 41 E 2VG) | Apto | 300 m² | R$ 900.000 | |
18/12/2023 | R DERVAL, 196 (AP 91 E 2VG) | Apto | 909 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade27/09/2022 | R DERVAL, 196 (AP 11 E 2VG) | Apto | 909 m² | R$ 800.000 |