Ficha de Inteligência do Prédio
R ENG JORGE OLIVA, 490
Vila Mascote • CEP: 04362-060 • Unidade Selecionada: 8907605361
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 748.983
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 755.000 em jul de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 68.517)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 742.967 a R$ 755.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/07/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 490 (VG 30) | Vaga | 42 m² | R$ 70.000 | |
11/07/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 490 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 687 m² | R$ 755.000 | |
Esta Unidade22/03/2021 | R ENG JORGE OLIVA, 490 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 687 m² | R$ 742.966,62 | |
22/03/2021 | R ENG JORGE OLIVA, 490 (VG 28) | Vaga | 42 m² | R$ 67.033,38 |