Ficha de Inteligência do Prédio
R NILO GUERRA, 238
Vila Mascote • CEP: 04362-010 • Unidade Selecionada: 8908000585
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 960.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 62.860)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 835.140 a R$ 1.030.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2026 | R NILO GUERRA, 238 (AP 32 E 2VG) | Apto | 205 m² | R$ 960.000 | |
04/12/2023 | R NILO GUERRA, 238 (VG M 23) | Vaga | 20 m² | R$ 62.860 | |
04/12/2023 | R NILO GUERRA, 238 (AP 181 E 2VG) | Apto | 251 m² | R$ 835.140 | |
Esta Unidade08/08/2023 | R NILO GUERRA, 238 (AP 12 E 2VG) | Apto | 249 m² | R$ 1.030.000 | |
08/02/2023 | R NILO GUERRA, 238 (AP 171 E 2VG) | Apto | 251 m² | R$ 860.000 | |
Esta Unidade19/08/2022 | R NILO GUERRA, 238 (AP 12 E 2VG) | Apto | 249 m² | R$ 499.041,41 | |
20/01/2022 | R NILO GUERRA, 238 (AP 41 E 2VG) | Apto | 251 m² | R$ 897.000 | |
19/01/2022 | R NILO GUERRA, 238 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 249 m² | R$ 790.000 | |
18/06/2021 | R NILO GUERRA, 238 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 249 m² | R$ 800.000 |