Ficha de Inteligência do Prédio
R ENG JORGE OLIVA, 421
Vila Mascote • CEP: 04362-060 • Unidade Selecionada: 8910400897
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 767.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.100.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 745.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/07/2023 | R ENG JORGE OLIVA, 421 (AP122 E VGS6D 2S) | Apto | 600 m² | R$ 1.100.000 | |
04/01/2023 | R ENG JORGE OLIVA, 421 (AP 91 E VG 1 D) | Apto | 400 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade07/11/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 421 (AP 21 E VG 17 D) | Apto | 400 m² | R$ 745.000 | |
15/08/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 421 (AP 72 E VG 23 D) | Apto | 400 m² | R$ 790.000 | |
09/05/2022 | R ENG JORGE OLIVA, 421 (AP 92 E VG 11 D) | Apto | 400 m² | R$ 770.000 |