Ficha de Inteligência do Prédio

AV MASCOTE, 830

Vila Mascote • CEP: 04363-001 • Unidade Selecionada: 8910501723

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 465.000

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 475.000 em mai de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 15 transações

Usado no cálculo

6 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 404.200 a R$ 475.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 15 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
15/05/2026	AV MASCOTE, 830 (AP 44 E BOX)	Apto	135 m²	R$ 475.000
10/04/2026	AV MASCOTE, 830 (AP 53 E BOX)	Apto	135 m²	R$ 460.000
11/12/2025	AV MASCOTE, 830 (AP 53 E BOX)	Apto	135 m²	R$ 404.200
12/11/2025	AV MASCOTE, 830 (AP 94 E BOX)	Apto	135 m²	R$ 378.900
25/08/2025	AV MASCOTE, 830 (AP 112 E BOX)	Apto	135 m²	R$ 500.000
21/10/2024	AV MASCOTE, 830 (AP 94 E BOX)	Apto	48 m²	R$ 470.000
20/05/2024	AV MASCOTE, 830 (AP 12 E BOX)	Apto	48 m²	R$ 87.500
29/12/2023	AV MASCOTE, 830 (AP 73 E BOX)	Apto	48 m²	R$ 535.000
31/08/2023	AV MASCOTE, 830 (AP 34 E BOX)	Apto	48 m²	R$ 525.000
02/06/2023	AV MASCOTE, 830 (AP 12 E BOX)	Apto	48 m²	R$ 525.000
26/05/2023	AV MASCOTE, 830 (AP 132 E BOX)	Apto	48 m²	R$ 600.000
12/07/2021	AV MASCOTE, 830 (AP 94 E BOX)	Apto	48 m²	R$ 468.000
Esta Unidade12/07/2021	AV MASCOTE, 830 (AP 11 BL D E BOX)	Apto	48 m²	R$ 400.000
17/06/2021	AV MASCOTE, 830 (AP 124E BOX)	Apto	48 m²	R$ 337.088,27
10/11/2020	AV MASCOTE, 830 (AP 104 E BOX)	Apto	48 m²	R$ 250.000