Ficha de Inteligência do Prédio
AV DAMASCENO VIEIRA, 746
Cond Patio Figueira • CEP: 04363-040 • Unidade Selecionada: 8910703202
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 532.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 510.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 47 transações
- Apartamentos: 47
- Outros: 2(mediana: R$ 605.000)
Usado no cálculo
20 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 516.000 a R$ 733.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 47 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 128 E VG) | Apto | 94 m² | R$ 510.000 | |
24/04/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 86 E VG) | Apto | 123 m² | R$ 700.000 | |
20/03/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 86 E VG) | Apto | 123 m² | R$ 524.340 | |
16/03/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 137 E 2 VG) | Apto | 136 m² | R$ 733.000 | |
21/01/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 41 E VG) | Apto | 94 m² | R$ 530.000 | |
16/12/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 37 E VG) | Apto | 123 m² | R$ 423.922 | |
22/10/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 34 E VG) | Apto | 94 m² | R$ 530.000 | |
03/10/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 134 E VG) | Apto | 94 m² | R$ 500.000 | |
05/09/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 22 E VG) | Apto | 123 m² | R$ 757.500 | |
26/08/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 21 E VG) | Apto | 94 m² | R$ 515.000 | |
09/07/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 71 E VG) | Apto | 94 m² | R$ 535.000 | |
24/06/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 104 E VG) | Apto | 94 m² | R$ 516.000 | |
03/04/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 131 E VG) | Apto | 94 m² | R$ 550.000 | |
03/02/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 126 E 2 VG) | Apto | 136 m² | R$ 765.000 | |
17/01/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 36 E VG) | Apto | 123 m² | R$ 700.000 | |
13/12/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 52 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 773.245,19 | |
Esta Unidade19/11/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 16 E VG) | Apto | 114 m² | R$ 850.000 | |
23/09/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 115 m² | R$ 723.405 | |
30/08/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 68 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 460.000 | |
06/08/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 44 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 520.000 | |
15/03/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 77 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 650.000 | |
23/08/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 76 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 735.000 | |
03/03/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 68 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 470.000 | |
12/01/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 115 m² | R$ 665.000 | |
02/12/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 68 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 310.200 | |
02/12/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 115 m² | R$ 507.359,36 | |
06/10/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 66 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 680.000 | |
11/07/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 17 E VG) | Apto | 114 m² | R$ 995.000 | |
30/06/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 41 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 440.000 | |
17/06/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 64 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 345.960 | |
11/03/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 115 m² | R$ 660.000 | |
23/02/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 63 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 409.648,15 | |
04/02/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 58 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 318.780 | |
04/02/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 111 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 339.320 | |
Esta Unidade05/01/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 16 E VG) | Apto | 114 m² | R$ 1.020.000 | |
23/12/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 22 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 720.156,01 | |
07/12/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 115 m² | R$ 550.000 | |
22/11/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 56 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 630.000 | |
19/10/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 115 m² | R$ 700.000 | |
27/09/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 43 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 455.700 | |
22/09/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 121 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 395.000 | |
20/09/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 73 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 388.299,59 | |
19/08/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 125 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 440.000 | |
13/07/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 101 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 435.000 | |
26/04/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 47 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 600.000 | |
09/03/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 23 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 190.000 | |
10/02/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 746 (AP 135 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 356.710 |