Ficha de Inteligência do Prédio
R TIANGUA, 97
Vila Mascote • CEP: 04363-100 • Unidade Selecionada: 8910901004
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.490.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.670.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.310.000 a R$ 1.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/03/2026 | R TIANGUA, 97 (AP 134) | Apto | 217 m² | R$ 1.670.000 | |
Esta Unidade30/01/2026 | R TIANGUA, 97 (AP 41) | Apto | 251 m² | R$ 1.900.000 | |
24/11/2023 | R TIANGUA, 97 (AP 54) | Apto | 124 m² | R$ 1.310.000 | |
26/07/2023 | R TIANGUA, 97 (AP 44) | Apto | 124 m² | R$ 1.000.000 | |
29/12/2022 | R TIANGUA, 97 (AP 172) | Apto | 147 m² | R$ 1.800.000 | |
10/08/2022 | R TIANGUA, 97 (AP 183) | Apto | 184 m² | R$ 1.700.000 | |
30/06/2022 | R TIANGUA, 97 (AP 182) | Apto | 211 m² | R$ 2.200.000 | |
22/11/2021 | R TIANGUA, 97 (AP 123) | Apto | 124 m² | R$ 1.030.000 | |
15/11/2021 | R TIANGUA, 97 (AP 182) | Apto | 211 m² | R$ 1.292.400 | |
16/09/2021 | R TIANGUA, 97 (AP 133) | Apto | 124 m² | R$ 1.200.000 | |
10/09/2021 | R TIANGUA, 97 (AP 54) | Apto | 124 m² | R$ 1.180.000 | |
17/06/2021 | R TIANGUA, 97 (AP 104) | Apto | 124 m² | R$ 1.100.000 | |
17/03/2021 | R TIANGUA, 97 (AP 51) | Apto | 147 m² | R$ 1.300.000 | |
03/03/2021 | R TIANGUA, 97 (AP 63) | Apto | 124 m² | R$ 1.000.000 | |
29/01/2021 | R TIANGUA, 97 (AP 164) | Apto | 124 m² | R$ 1.015.000 |