Ficha de Inteligência do Prédio
R TIANGUA, 162
Vila Mascote • CEP: 04363-100 • Unidade Selecionada: 8911000701
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 10 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 417.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 1(mediana: R$ 57.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 417.000)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 417.000 a R$ 566.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R TIANGUA, 162 (APTO 14) | Apto | 124 m² | R$ 417.000 | |
16/06/2025 | R TIANGUA, 162 (APTO 14) | Apto | 124 m² | R$ 412.500 | |
12/07/2024 | R TIANGUA, 162 (APTO 123) | Apto | 211 m² | R$ 801.000 | |
13/06/2024 | R TIANGUA, 162 (APTO 34) | Apto | 161 m² | R$ 510.000 | |
10/06/2024 | R TIANGUA, 162 (APTO. 91) | Apto | 210 m² | R$ 566.000 | |
19/02/2024 | R TIANGUA, 162 (APTO. 31) | Apto | 210 m² | R$ 511.000 | |
02/02/2024 | R TIANGUA, 162 (APTO 83) | Apto | 161 m² | R$ 513.000 | |
02/02/2024 | R TIANGUA, 162 (BOX 34) | Vaga | 12 m² | R$ 57.000 | |
13/10/2023 | R TIANGUA, 162 (APTO 64) | Apto | 161 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade21/08/2023 | R TIANGUA, 162 (APTO. 11) | Apto | 210 m² | R$ 473.500 | |
11/08/2023 | R TIANGUA, 162 (APTO 122) | Apto | 275 m² | R$ 800.000 | |
15/12/2022 | R TIANGUA, 162 (APTO 42) | Apto | 210 m² | R$ 415.000 | |
13/10/2022 | R TIANGUA, 162 (APTO 102) | Apto | 210 m² | R$ 544.070,8 | |
15/12/2021 | R TIANGUA, 162 (APTO 64) | Apto | 161 m² | R$ 145.203 |