Ficha de Inteligência do Prédio
R JOVINA, 243
Vila Mascote • CEP: 04363-080 • Unidade Selecionada: 8911003786
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.400.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.400.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/11/2025 | R JOVINA, 243 (AP 41 E 4 VG) | Apto | 365 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade18/11/2024 | R JOVINA, 243 (AP 41 E 4 VG) | Apto | 417 m² | R$ 1.200.000 | |
10/05/2022 | R JOVINA, 243 (AP 102 E 4 VG) | Apto | 417 m² | R$ 1.180.000 | |
31/01/2022 | R JOVINA, 243 (AP 101 E 4 VG) | Apto | 417 m² | R$ 1.320.000 |