Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939
Vila Santa Catarina • CEP: 04370-003 • Unidade Selecionada: 8913306085
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 200.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 26 transações
- Apartamentos: 18
- Garagem: 8(mediana: R$ 57.952)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 26 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/02/2026 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 32) | Apto | 84 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade16/09/2025 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 14) | Apto | 84 m² | R$ 300.000 | |
10/03/2025 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP53) | Apto | 84 m² | R$ 200.000 | |
10/03/2025 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (GAR 8) | Vaga | 31 m² | R$ 50.000 | |
07/03/2025 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP71) | Apto | 84 m² | R$ 225.000 | |
06/03/2025 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 132) | Apto | 159 m² | R$ 260.000 | |
06/03/2025 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (GAR 15) | Vaga | 31 m² | R$ 60.000 | |
06/03/2025 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (GAR 14) | Vaga | 31 m² | R$ 60.000 | |
26/02/2025 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 22) | Apto | 84 m² | R$ 200.000 | |
26/02/2025 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (GAR 1) | Vaga | 31 m² | R$ 52.200 | |
17/10/2024 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 121) | Apto | 153 m² | R$ 172.727 | |
17/10/2024 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (GAR 46) | Vaga | 34 m² | R$ 55.904 | |
17/10/2024 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (GAR 47) | Vaga | 34 m² | R$ 55.904 | |
20/05/2024 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 44) | Apto | 153 m² | R$ 252.000 | |
08/05/2024 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 131) | Apto | 250 m² | R$ 300.000 | |
08/04/2024 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 121) | Apto | 153 m² | R$ 248.087,33 | |
07/02/2024 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 104) | Apto | 153 m² | R$ 225.000 | |
01/02/2024 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (GAR 23) | Vaga | 34 m² | R$ 71.893 | |
19/01/2024 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 72) | Apto | 153 m² | R$ 292.000 | |
05/09/2023 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 72) | Apto | 153 m² | R$ 187.000 | |
22/07/2023 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 111) | Apto | 153 m² | R$ 103.215 | |
05/07/2023 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 122) | Apto | 153 m² | R$ 195.235,8 | |
30/06/2023 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 51) | Apto | 153 m² | R$ 236.000 | |
03/02/2023 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP 93) | Apto | 153 m² | R$ 215.000 | |
03/02/2023 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (GAR 13) | Vaga | 34 m² | R$ 70.000 | |
25/11/2022 | AV JOAO BARRETO DE MENEZES, 939 (AP61) | Apto | 153 m² | R$ 241.000 |