Ficha de Inteligência do Prédio
R ALBA, 2140
Vl Sta Catarina • CEP: 04382-038 • Unidade Selecionada: 8914904350
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 294.400 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 294.400
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/09/2025 | R ALBA, 2140 (AP 114 AN 11) | Apto | 95 m² | R$ 294.400 | |
14/03/2025 | R ALBA, 2140 (AP 115) | Apto | 95 m² | R$ 250.000 | |
10/01/2024 | R ALBA, 2140 (AP 93 AN 9) | Apto | 119 m² | R$ 265.000 | |
30/06/2023 | R ALBA, 2140 (AP 36 AN 3) | Apto | 119 m² | R$ 201.142,28 | |
12/04/2023 | R ALBA, 2140 (AP 62 AN 6) | Apto | 119 m² | R$ 180.000 | |
29/11/2022 | R ALBA, 2140 (AP 42 AN 4) | Apto | 119 m² | R$ 285.000 | |
03/10/2022 | R ALBA, 2140 (AP 113 AN 11) | Apto | 119 m² | R$ 203.782,5 | |
25/05/2022 | R ALBA, 2140 (AP 63 AN 6) | Apto | 119 m² | R$ 193.000 | |
Esta Unidade24/08/2021 | R ALBA, 2140 (AP 4 TR) | Apto | 119 m² | R$ 235.000 | |
05/07/2021 | R ALBA, 2140 (AP 83 AN 8) | Apto | 119 m² | R$ 196.545,46 |