Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLO CARRA, 635
Vila Santa Catarina • CEP: 04367-000 • Unidade Selecionada: 8917801269
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 290.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 163.305 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/04/2025 | R CARLO CARRA, 635 (AP 1708) | Apto | 57 m² | R$ 290.000 | |
16/08/2024 | R CARLO CARRA, 635 (AP 1808) | Apto | 40 m² | R$ 225.000 | |
22/04/2024 | R CARLO CARRA, 635 (AP 1409) | Apto | 40 m² | R$ 163.305 | |
05/02/2024 | R CARLO CARRA, 635 (AP 1103) | Apto | 40 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade21/11/2023 | R CARLO CARRA, 635 (AP 1005) | Apto | 40 m² | R$ 159.550 |