Ficha de Inteligência do Prédio
R ATOS DAMASCENO, 435
Vl Sta Catarina • CEP: 04372-000 • Unidade Selecionada: 8920200408
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 207.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 222.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 71.485)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 222.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/06/2025 | R ATOS DAMASCENO, 435 (GR 26 TERREO) | Vaga | 52 m² | R$ 71.485 | |
21/05/2025 | R ATOS DAMASCENO, 435 (AN 2 AP 22) | Apto | 85 m² | R$ 222.000 | |
17/04/2025 | R ATOS DAMASCENO, 435 (AN 3 AP 31) | Apto | 90 m² | R$ 280.000 | |
31/01/2024 | R ATOS DAMASCENO, 435 (AN 4 AP 44) | Apto | 139 m² | R$ 200.000 | |
09/01/2024 | R ATOS DAMASCENO, 435 (AN 3 AP 32) | Apto | 135 m² | R$ 155.000 | |
23/08/2023 | R ATOS DAMASCENO, 435 (AN 4 AP 46) | Apto | 139 m² | R$ 207.000 | |
24/05/2023 | R ATOS DAMASCENO, 435 (AN 2 AP 24) | Apto | 139 m² | R$ 275.000 | |
01/11/2022 | R ATOS DAMASCENO, 435 (AN 2 AP 26) | Apto | 139 m² | R$ 215.825 | |
Esta Unidade13/05/2022 | R ATOS DAMASCENO, 435 (AN 1 AP 4) | Apto | 139 m² | R$ 240.000 |