Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANKLIN MAGALHAES, 280
Cd Res Villa Galicia • CEP: 04374-000 • Unidade Selecionada: 8921005218
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 317.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 325.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 487.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 315.000 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/01/2026 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 14 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 325.000 | |
28/08/2025 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 216 m² | R$ 487.000 | |
13/05/2025 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 31 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 310.000 | |
02/04/2025 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 216 m² | R$ 425.000 | |
02/04/2025 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 32 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 320.000 | |
14/01/2025 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 83 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 315.000 | |
25/10/2024 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 196 m² | R$ 290.000 | |
22/08/2024 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 196 m² | R$ 315.000 | |
20/06/2024 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 84 E VG) | Apto | 180 m² | R$ 290.000 | |
09/02/2023 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 292 m² | R$ 286.870,33 | |
11/01/2022 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 23 E VG) | Apto | 180 m² | R$ 350.000 |