Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANKLIN MAGALHAES, 280
Bairro / Região
Cd Res Villa Galicia
Unidade de Referência (SQL)
8921005218
CEP
04374-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 317.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/01/2026 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 14 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 28/08/2025 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 487.000 |
| 13/05/2025 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 31 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 02/04/2025 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 02/04/2025 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 32 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 14/01/2025 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 83 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 25/10/2024 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 22/08/2024 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 20/06/2024 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 84 E VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/02/2023 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 286.870,33 |
| 11/01/2022 | R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 23 E VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 14 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 134 E 2 VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 31 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 131 E 2 VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 32 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 83 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 104 E 2 VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 101 E 2 VGS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 84 E VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 131 E 2 VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R FRANKLIN MAGALHAES, 280 (AP 23 E VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.