Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANKLIN MAGALHAES, 536
Cd Res Villa Galicia • CEP: 04374-000 • Unidade Selecionada: 8921201025
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 140.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 140.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/04/2026 | R FRANKLIN MAGALHAES, 536 (AP 3) | Apto | 83 m² | R$ 140.000 | |
05/05/2025 | R FRANKLIN MAGALHAES, 536 (AP 32) | Apto | 83 m² | R$ 250.000 | |
14/06/2024 | R FRANKLIN MAGALHAES, 536 (AP 33) | Apto | 625 m² | R$ 225.000 |