Ficha de Inteligência do Prédio
AV MASCOTE, 773
Vila Mascote • CEP: 04363-001 • Unidade Selecionada: 8958301120
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.300.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 930.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/09/2025 | AV MASCOTE, 773 (AP 12 E 3VG) | Apto | 379 m² | R$ 1.300.000 | |
29/01/2025 | AV MASCOTE, 773 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 379 m² | R$ 930.000 | |
31/01/2024 | AV MASCOTE, 773 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 440 m² | R$ 722.082,2 | |
01/11/2023 | AV MASCOTE, 773 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 440 m² | R$ 1.000.000 | |
01/11/2023 | AV MASCOTE, 773 (AP 111 E 4 VG) | Apto | 600 m² | R$ 1.150.000 | |
Esta Unidade22/03/2022 | AV MASCOTE, 773 (AP 12 E 3VG) | Apto | 440 m² | R$ 810.000 | |
19/07/2021 | AV MASCOTE, 773 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 440 m² | R$ 985.000 | |
24/06/2021 | AV MASCOTE, 773 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 440 m² | R$ 1.350.000 |