Ficha de Inteligência do Prédio
AV MASCOTE, 635
Vila Mascote • CEP: 04363-000 • Unidade Selecionada: 8958502541
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 780.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 760.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/02/2025 | AV MASCOTE, 635 (AP 52 E 2 VAGAS) | Apto | 235 m² | R$ 780.000 | |
15/01/2024 | AV MASCOTE, 635 (AP 121 E 3 VAGAS) | Apto | 592 m² | R$ 1.000.000 | |
23/11/2023 | AV MASCOTE, 635 (AP 62 E 3 VAGAS) | Apto | 422 m² | R$ 760.000 | |
24/02/2023 | AV MASCOTE, 635 (AP 82 E 3 VAGAS) | Apto | 422 m² | R$ 800.000 | |
27/06/2022 | AV MASCOTE, 635 (AP 62 E 3 VAGAS) | Apto | 422 m² | R$ 725.000 | |
28/10/2021 | AV MASCOTE, 635 (AP 81 E 2 VAGAS) | Apto | 384 m² | R$ 743.000 | |
Esta Unidade23/07/2021 | AV MASCOTE, 635 (AP 32 E 3 VAGAS) | Apto | 422 m² | R$ 471.520 | |
31/03/2021 | AV MASCOTE, 635 (AP 102 E 2 V) | Apto | 384 m² | R$ 670.000 |