Ficha de Inteligência do Prédio
AV MASCOTE, 621
Vila Mascote • CEP: 04363-000 • Unidade Selecionada: 8958503513
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 680.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 660.000 a R$ 720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/07/2023 | AV MASCOTE, 621 (AP 82 VAGAS) | Apto | 325 m² | R$ 680.000 | |
11/07/2023 | AV MASCOTE, 621 (BOX 47 E 48 SS1) | Vaga | 69 m² | R$ 100.000 | |
11/07/2023 | AV MASCOTE, 621 (AP 101 VAGAS) | Apto | 403 m² | R$ 660.000 | |
Esta Unidade15/05/2023 | AV MASCOTE, 621 (AP 61 VAGAS) | Apto | 408 m² | R$ 720.000 | |
31/01/2022 | AV MASCOTE, 621 (AP 102 VAGAS) | Apto | 320 m² | R$ 560.000 |