Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 1391
Bela Vista • CEP: 01313-001 • Unidade Selecionada: 900100907
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 247.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 405.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 247.000 a R$ 283.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/09/2024 | AV NOVE DE JULHO, 1391 (APTO 62) | Apto | 470 m² | R$ 247.000 | |
04/03/2024 | AV NOVE DE JULHO, 1391 (APTO 11) | Apto | 620 m² | R$ 283.000 | |
Esta Unidade06/07/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1391 (LOJA) | Comercial | 1670 m² | R$ 405.000 |