Ficha de Inteligência do Prédio
R MANOEL DUTRA, 590
Bela Vista • CEP: 01328-010 • Unidade Selecionada: 900102241
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 273.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 170.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 5(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 246.000 a R$ 333.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/01/2026 | R MANOEL DUTRA, 590 (AP 22) | Apto | 53 m² | R$ 170.000 | |
16/01/2026 | R MANOEL DUTRA, 590 (VG 29) | Vaga | 22 m² | R$ 50.000 | |
04/02/2025 | R MANOEL DUTRA, 590 (VG 14) | Vaga | 22 m² | R$ 50.000 | |
04/02/2025 | R MANOEL DUTRA, 590 (AP 74) | Apto | 47 m² | R$ 300.000 | |
22/01/2024 | R MANOEL DUTRA, 590 (AP 81) | Apto | 144 m² | R$ 333.000 | |
02/10/2023 | R MANOEL DUTRA, 590 (AP 64) | Apto | 126 m² | R$ 246.000 | |
02/10/2023 | R MANOEL DUTRA, 590 (VG 34) | Vaga | 57 m² | R$ 82.000 | |
08/11/2022 | R MANOEL DUTRA, 590 (AP 14) | Apto | 126 m² | R$ 251.360 | |
08/11/2022 | R MANOEL DUTRA, 590 (VG 04) | Vaga | 57 m² | R$ 78.640 | |
05/04/2022 | R MANOEL DUTRA, 590 (AP 06 TR) | Apto | 144 m² | R$ 214.000 | |
21/12/2021 | R MANOEL DUTRA, 590 (AP 45) | Apto | 144 m² | R$ 190.000 | |
21/12/2021 | R MANOEL DUTRA, 590 (VG 48) | Vaga | 57 m² | R$ 70.000 | |
01/12/2021 | R MANOEL DUTRA, 590 (AP 33) | Apto | 126 m² | R$ 260.000 |