Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS CAFEZAIS, 322
Ed Ventura Jardim • CEP: 04364-000 • Unidade Selecionada: 9006702323
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 712.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 60 transações
- Apartamentos: 60
- Outros: 4(mediana: R$ 667.500)
Usado no cálculo
15 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 690.000 a R$ 785.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 60 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/02/2026 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 21 E 2VG) | Apto | 139 m² | R$ 712.000 | |
23/01/2026 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 176 E 2VG) | Apto | 166 m² | R$ 880.000 | |
18/12/2025 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 81 E 2VG) | Apto | 144 m² | R$ 550.000 | |
12/12/2025 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 216 E 2VG) | Apto | 156 m² | R$ 840.000 | |
04/12/2025 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 86 E 2VG) | Apto | 147 m² | R$ 520.000 | |
28/11/2025 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 143 E 2VG) | Apto | 155 m² | R$ 785.000 | |
08/10/2025 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 114 E 2VG) | Apto | 144 m² | R$ 690.000 | |
11/08/2025 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 145 E 2VG) | Apto | 148 m² | R$ 770.000 | |
01/08/2025 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 245 E 2VG) | Apto | 153 m² | R$ 600.000 | |
26/05/2025 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 152 E 2VG) | Apto | 148 m² | R$ 750.000 | |
25/04/2025 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 192 E 2VG) | Apto | 153 m² | R$ 750.000 | |
10/02/2025 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 83 E 2VG) | Apto | 151 m² | R$ 730.000 | |
18/10/2024 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 184 E 2VG) | Apto | 72 m² | R$ 730.000 | |
18/10/2024 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 156 E 2VG) | Apto | 71 m² | R$ 830.000 | |
16/08/2024 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 244 E 2VG) | Apto | 72 m² | R$ 720.000 | |
28/05/2024 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 205 E 2VG) | Apto | 68 m² | R$ 487.822 | |
27/05/2024 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 14 E 2VG) | Apto | 73 m² | R$ 605.593,88 | |
24/05/2024 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 211 E 2VG) | Apto | 68 m² | R$ 765.000 | |
08/05/2024 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 93 E 2VG) | Apto | 70 m² | R$ 750.000 | |
22/03/2024 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 132 E 2VG) | Apto | 66 m² | R$ 525.212,94 | |
24/11/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 185 E 2VG) | Apto | 70 m² | R$ 710.000 | |
24/10/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 101 E 2VG) | Apto | 69 m² | R$ 670.000 | |
05/10/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 206 E 2VG) | Apto | 72 m² | R$ 830.000 | |
29/09/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 246 E 2VG) | Apto | 74 m² | R$ 277.860,66 | |
Esta Unidade25/09/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 13 E 2VG) | Apto | 74 m² | R$ 661.000 | |
20/09/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 233 E 2VG) | Apto | 75 m² | R$ 277.860,66 | |
21/08/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 182 E 2VG) | Apto | 68 m² | R$ 760.000 | |
10/08/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 185 E 2VG) | Apto | 70 m² | R$ 670.000 | |
10/07/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 75 E 2VG) | Apto | 66 m² | R$ 710.000 | |
06/04/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 196 E 2VG) | Apto | 72 m² | R$ 770.000 | |
31/03/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 116 E 2VG) | Apto | 70 m² | R$ 750.000 | |
15/03/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 16 E 2VG) | Apto | 68 m² | R$ 187.420,5 | |
14/03/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 103 E 2VG) | Apto | 74 m² | R$ 720.000 | |
24/01/2023 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 94 E 2VG) | Apto | 66 m² | R$ 690.000 | |
14/12/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 153 E 2VG) | Apto | 72 m² | R$ 775.000 | |
30/11/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 154 E 2VG) | Apto | 68 m² | R$ 699.906 | |
20/10/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 202 E 2VG) | Apto | 68 m² | R$ 735.000 | |
20/10/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 81 E 2VG) | Apto | 66 m² | R$ 225.335,5 | |
30/09/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 176 E 2VG) | Apto | 75 m² | R$ 845.000 | |
10/08/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 24 E 2VG) | Apto | 64 m² | R$ 570.360 | |
29/07/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 175 E 2VG) | Apto | 68 m² | R$ 706.000 | |
10/05/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 102 E 2VG) | Apto | 69 m² | R$ 685.000 | |
29/04/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 75 E 2VG) | Apto | 66 m² | R$ 700.000 | |
13/04/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 182 E 2VG) | Apto | 68 m² | R$ 750.000 | |
25/02/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 92 E 2VG) | Apto | 66 m² | R$ 665.000 | |
14/02/2022 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 193 E 2VG) | Apto | 76 m² | R$ 690.000 | |
29/12/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 225 E 2VG) | Apto | 68 m² | R$ 350.000 | |
23/12/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 121 E 2VG) | Apto | 66 m² | R$ 680.000 | |
26/11/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 15 E 2VG) | Apto | 69 m² | R$ 620.000 | |
20/10/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 63 E 2VG) | Apto | 70 m² | R$ 690.000 | |
14/10/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 133 E 2VG) | Apto | 70 m² | R$ 665.000 | |
05/07/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 183 E 2VG) | Apto | 72 m² | R$ 720.000 | |
Esta Unidade29/06/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 13 E 2VG) | Apto | 74 m² | R$ 670.000 | |
21/05/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 224 E 2VG) | Apto | 68 m² | R$ 475.300 | |
21/05/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 66 E 2VG) | Apto | 70 m² | R$ 207.226,78 | |
08/04/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 35 E 2VG) | Apto | 64 m² | R$ 585.000 | |
25/03/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 152 E 2VG) | Apto | 68 m² | R$ 132.499,83 | |
18/02/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 24 E 2VG) | Apto | 64 m² | R$ 475.300 | |
04/02/2021 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 232 E 2VG) | Apto | 71 m² | R$ 640.000 | |
23/12/2020 | R DOS CAFEZAIS, 322 (AP 173 E 2VG) | Apto | 72 m² | R$ 670.000 |