Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL JOSE MACHADO, 67
Vila Sao Pedro • CEP: 04676-100 • Unidade Selecionada: 9009800784
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 441.671
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 570.326,1 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 425.000 a R$ 570.326
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/09/2025 | R MANUEL JOSE MACHADO, 67 (AP 31) | Apto | 163 m² | R$ 570.326,1 | |
27/09/2022 | R MANUEL JOSE MACHADO, 67 (AP 63) | Apto | 268 m² | R$ 441.671 | |
17/08/2022 | R MANUEL JOSE MACHADO, 67 (AP 74) | Apto | 266 m² | R$ 425.000 | |
27/01/2022 | R MANUEL JOSE MACHADO, 67 (AP 34) | Apto | 266 m² | R$ 440.000 | |
18/11/2021 | R MANUEL JOSE MACHADO, 67 (AP 83) | Apto | 268 m² | R$ 340.000 | |
Esta Unidade10/09/2021 | R MANUEL JOSE MACHADO, 67 (AP 4) | Apto | 266 m² | R$ 360.000 | |
Esta Unidade24/03/2021 | R MANUEL JOSE MACHADO, 67 (AP 4) | Apto | 266 m² | R$ 259.363,91 | |
29/01/2021 | R MANUEL JOSE MACHADO, 67 (AP 73) | Apto | 268 m² | R$ 330.000 |