Ficha de Inteligência do Prédio
R ROCHA, 52
Bela Vista • CEP: 01330-000 • Unidade Selecionada: 901300624
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 454.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 377.200 em dez de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 449.000 a R$ 800.001
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/12/2022 | R ROCHA, 52 (APTO 13) | Apto | 313 m² | R$ 377.200 | |
03/10/2022 | R ROCHA, 52 (APTO 81) | Apto | 447 m² | R$ 800.001 | |
01/12/2021 | R ROCHA, 52 (APTO 42) | Apto | 313 m² | R$ 449.000 | |
Esta Unidade08/10/2021 | R ROCHA, 52 (APTO 13) | Apto | 313 m² | R$ 460.000 |