Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVIA, 100
Setor Residencial • CEP: 01331-010 • Unidade Selecionada: 901602183
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 489.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.355.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.355.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 1.355.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/04/2026 | R SILVIA, 100 (APTO 12) | Apto | 122 m² | R$ 1.355.000 | |
17/09/2025 | R SILVIA, 100 (APTO 71) | Apto | 117 m² | R$ 250.000 | |
17/09/2025 | R SILVIA, 100 (VG 02 TERREO) | Vaga | 30 m² | R$ 50.000 | |
06/07/2022 | R SILVIA, 100 (APTO 62) | Apto | 474 m² | R$ 489.000 |