Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIA, 100
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
901602183
CEP
01331-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 489.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 1.355.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/04/2026 | R SILVIA, 100 (APTO 12) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 1.355.000 |
| 17/09/2025 | R SILVIA, 100 (APTO 71) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/09/2025 | R SILVIA, 100 (VG 02 TERREO) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 06/07/2022 | R SILVIA, 100 (APTO 62) | Apto | 474 m² (cadastro) | R$ 489.000 |
R SILVIA, 100 (APTO 12)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R SILVIA, 100 (APTO 71)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R SILVIA, 100 (VG 02 TERREO)
Garagem•30 m² (cadastro)
R SILVIA, 100 (APTO 62)
Apartamento•474 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.