Ficha de Inteligência do Prédio
R ROCHA, 318
Bela Vista • CEP: 01330-000 • Unidade Selecionada: 901701831
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 600.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 505.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/03/2025 | R ROCHA, 318 (APTO 84) | Apto | 90 m² | R$ 600.000 | |
09/09/2024 | R ROCHA, 318 (APTO 43) | Apto | 235 m² | R$ 570.000 | |
Esta Unidade15/02/2023 | R ROCHA, 318 (APTO 12) | Apto | 218 m² | R$ 505.000 | |
29/04/2022 | R ROCHA, 318 (APTO 23) | Apto | 227 m² | R$ 352.000 | |
20/07/2021 | R ROCHA, 318 (APTO 23) | Apto | 227 m² | R$ 352.000 |