Ficha de Inteligência do Prédio
R ROCHA, 184
Bela Vista • CEP: 01330-000 • Unidade Selecionada: 901703321
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 450.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 450.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 88.307 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R ROCHA, 184 (APTO 23) | Apto | 111 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade27/10/2023 | R ROCHA, 184 (APTO 12) | Apto | 218 m² | R$ 180.000 | |
23/08/2022 | R ROCHA, 184 (APTO 52) | Apto | 218 m² | R$ 88.306,5 | |
23/06/2021 | R ROCHA, 184 (AP 61) | Apto | 218 m² | R$ 375.000 |