Ficha de Inteligência do Prédio
R ROCHA, 464
Bela Vista • CEP: 01330-000 • Unidade Selecionada: 901703788
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 173.050
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 171.100 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
- Outros: 1(mediana: R$ 171.100)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 76.529 a R$ 245.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/12/2025 | R ROCHA, 464 (APTO 708) | Apto | 31 m² | R$ 171.100 | |
26/11/2025 | R ROCHA, 464 (A5 APTO 502) | Apto | 36 m² | R$ 75.000 | |
31/10/2025 | R ROCHA, 464 (A7 APTO 710) | Apto | 70 m² | R$ 185.709,5 | |
13/10/2025 | R ROCHA, 464 (A6 APTO 606) | Apto | 55 m² | R$ 60.760 | |
13/10/2025 | R ROCHA, 464 (A1 APTO 104) | Apto | 31 m² | R$ 76.528,67 | |
07/08/2025 | R ROCHA, 464 (APTO 708) | Apto | 31 m² | R$ 300.000 | |
06/06/2025 | R ROCHA, 464 (A8 APTO 809) | Apto | 36 m² | R$ 245.000 | |
04/12/2024 | R ROCHA, 464 (A3 APTO 306) | Apto | 101 m² | R$ 290.000 | |
01/11/2024 | R ROCHA, 464 (A1 APTO 108) | Apto | 66 m² | R$ 175.000 | |
30/10/2024 | R ROCHA, 464 (A2 APTO 203) | Apto | 66 m² | R$ 170.000 | |
Esta Unidade10/05/2024 | R ROCHA, 464 (APTO 11) | Apto | 128 m² | R$ 390.000 | |
26/07/2023 | R ROCHA, 464 (APTO 13) | Apto | 66 m² | R$ 196.800 | |
17/08/2022 | R ROCHA, 464 (A5 APTO 510) | Apto | 120 m² | R$ 350.000 | |
25/04/2022 | R ROCHA, 464 (A3 APTO 307) | Apto | 66 m² | R$ 113.278 | |
Esta Unidade26/11/2021 | R ROCHA, 464 (APTO 11) | Apto | 128 m² | R$ 250.000 |