Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVIA, 43
Setor Residencial • CEP: 01331-010 • Unidade Selecionada: 901707767
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.155
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 600.310,08 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 150.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 600.310)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 600.310
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/11/2025 | R SILVIA, 43 (AP 04) | Apto | 84 m² | R$ 600.310,08 | |
Esta Unidade16/03/2023 | R SILVIA, 43 (AP 04) | Apto | 520 m² | R$ 400.000 | |
16/03/2023 | R SILVIA, 43 (VAGA) | Vaga | 176 m² | R$ 150.000 |