Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIA, 43
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
901707767
CEP
01331-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.155
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 600.310
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2025 | R SILVIA, 43 (AP 04) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 600.310,08 |
| Esta16/03/2023 | R SILVIA, 43 (AP 04) | Apto | 520 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/03/2023 | R SILVIA, 43 (VAGA) | Garagem | 176 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R SILVIA, 43 (AP 04)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R SILVIA, 43 (AP 04)
Apartamento•520 m² (cadastro)
R SILVIA, 43 (VAGA)
Garagem•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.