Ficha de Inteligência do Prédio
R ALM MARQUES DE LEAO, 638
B Vista • CEP: 01330-901 • Unidade Selecionada: 901802654
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 548.466
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 705.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 42 transações
- Apartamentos: 23
- Garagem: 19(mediana: R$ 82.121)
- Outros: 1(mediana: R$ 705.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 455.350 a R$ 705.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 42 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 123 BL I) | Apto | 100 m² | R$ 705.000 | |
15/05/2026 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VG 44 1SS) | Vaga | 28 m² | R$ 60.000 | |
29/09/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 93 BL I) | Apto | 100 m² | R$ 513.758 | |
29/09/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VG 31 1SS) | Vaga | 28 m² | R$ 82.121 | |
29/09/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VAGA 118) | Vaga | 28 m² | R$ 82.121 | |
05/09/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 31 BL 1) | Apto | 101 m² | R$ 710.000 | |
16/04/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 43 BL II) | Apto | 77 m² | R$ 300.000 | |
16/04/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VAGA 90) | Vaga | 28 m² | R$ 90.000 | |
16/04/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VAGA 130) | Vaga | 28 m² | R$ 90.000 | |
08/01/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 11 BL I) | Apto | 100 m² | R$ 583.174 | |
08/01/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VAGA 119) | Vaga | 28 m² | R$ 83.413 | |
08/01/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VG 01 155) | Vaga | 28 m² | R$ 83.413 | |
21/11/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 123 BL I) | Apto | 78 m² | R$ 455.350 | |
02/05/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 131 BL 1) | Apto | 78 m² | R$ 570.000 | |
04/04/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VG 06 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 90.000 | |
Esta Unidade04/04/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 24 BL 1) | Apto | 78 m² | R$ 560.000 | |
08/02/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 124 BL I) | Apto | 78 m² | R$ 650.000 | |
08/02/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VG 45 1SS) | Vaga | 12 m² | R$ 85.000 | |
19/12/2023 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 62 BL I) | Apto | 78 m² | R$ 345.879 | |
19/12/2023 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VG 19 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 77.875 | |
17/11/2023 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 32 BL B) | Apto | 59 m² | R$ 340.882 | |
06/09/2023 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VAGA 94) | Vaga | 12 m² | R$ 57.500 | |
06/09/2023 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 94 BL II) | Apto | 59 m² | R$ 517.500 | |
04/04/2023 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 181 BL 1) | Apto | 78 m² | R$ 290.000 | |
24/03/2023 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 11 BL I) | Apto | 78 m² | R$ 544.585 | |
17/03/2023 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 122 BL II) | Apto | 59 m² | R$ 415.000 | |
17/03/2023 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VAGA 122) | Vaga | 12 m² | R$ 60.000 | |
24/08/2022 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 144 BL I) | Apto | 78 m² | R$ 556.552,16 | |
24/08/2022 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VG 52 1SS) | Vaga | 12 m² | R$ 153.447,84 | |
10/06/2022 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 82 BL 1) | Apto | 78 m² | R$ 508.236,2 | |
10/06/2022 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VG 27 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 113.763,8 | |
30/12/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 114 BL I) | Apto | 78 m² | R$ 668.252 | |
30/12/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VAGA 94) | Vaga | 12 m² | R$ 60.000 | |
30/12/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 94 BL II) | Apto | 59 m² | R$ 330.000 | |
27/09/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 124 BL 2) | Apto | 59 m² | R$ 460.000 | |
27/09/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VAGA 124) | Vaga | 12 m² | R$ 50.000 | |
30/07/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 72 BL 1) | Apto | 78 m² | R$ 575.000 | |
30/07/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VG 23 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 65.000 | |
10/05/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 152 BL 1) | Apto | 78 m² | R$ 680.000 | |
10/05/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VG 54 1SS) | Vaga | 12 m² | R$ 50.000 | |
05/03/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (VAGA 111) | Vaga | 12 m² | R$ 60.697 | |
05/03/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 638 (AP 111 BL 2) | Apto | 59 m² | R$ 350.000 |