Ficha de Inteligência do Prédio
R ALM MARQUES DE LEAO, 656
Bela Vista • CEP: 01330-902 • Unidade Selecionada: 901807478
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.464
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 405.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 28 transações
- Apartamentos: 28
Usado no cálculo
14 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 28 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 303) | Apto | 73 m² | R$ 405.000 | |
10/03/2026 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 408) | Apto | 74 m² | R$ 385.928,17 | |
05/03/2026 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 403) | Apto | 73 m² | R$ 350.000 | |
11/02/2026 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 205) | Apto | 74 m² | R$ 385.000 | |
19/01/2026 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 1012) | Apto | 141 m² | R$ 670.000 | |
08/08/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 606) | Apto | 74 m² | R$ 445.000 | |
06/06/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 210) | Apto | 73 m² | R$ 320.000 | |
10/04/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 907 9 AND) | Apto | 74 m² | R$ 120.000 | |
22/03/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 801) | Apto | 77 m² | R$ 399.000 | |
20/01/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 103) | Apto | 73 m² | R$ 370.000 | |
06/11/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 910) | Apto | 76 m² | R$ 330.000 | |
07/10/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 1011) | Apto | 137 m² | R$ 530.000 | |
Esta Unidade13/09/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 201) | Apto | 80 m² | R$ 325.000 | |
22/07/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 805) | Apto | 77 m² | R$ 410.000 | |
21/05/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 905) | Apto | 77 m² | R$ 330.000 | |
21/12/2023 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 407) | Apto | 77 m² | R$ 400.000 | |
24/11/2023 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 806) | Apto | 77 m² | R$ 300.000 | |
30/12/2022 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 107) | Apto | 77 m² | R$ 195.492,54 | |
14/12/2022 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 605) | Apto | 77 m² | R$ 280.000 | |
01/06/2022 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 107) | Apto | 77 m² | R$ 345.000 | |
22/02/2022 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 602) | Apto | 80 m² | R$ 300.000 | |
19/11/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 512) | Apto | 80 m² | R$ 415.000 | |
03/11/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 605) | Apto | 77 m² | R$ 273.000 | |
30/07/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 405) | Apto | 77 m² | R$ 340.000 | |
27/04/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 1009) | Apto | 136 m² | R$ 775.000 | |
23/04/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 1002) | Apto | 137 m² | R$ 735.000 | |
22/04/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 606) | Apto | 77 m² | R$ 352.500 | |
22/03/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 656 (AP 908) | Apto | 77 m² | R$ 300.000 |