Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS FRANCESES, 396
Bela Vista • CEP: 01329-010 • Unidade Selecionada: 901901083
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2017.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 706.238
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 245.331 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.331 a R$ 706.238
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/07/2024 | R DOS FRANCESES, 396 (AP 2) | Apto | 540 m² | R$ 245.331 | |
03/10/2017 | R DOS FRANCESES, 396 (A20 APTO 21) | Apto | 332 m² | R$ 706.238 | |
03/10/2017 | R DOS FRANCESES, 396 (A19 APTO 20) | Apto | 510 m² | R$ 706.238 |