Ficha de Inteligência do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 142
Jardim Paulista • CEP: 01403-000 • Unidade Selecionada: 901901318
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 150.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 1(mediana: R$ 130.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 150.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 441.800
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 142 (APTO 92) | Apto | 81 m² | R$ 150.000 | |
13/06/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 142 (APTO 13) | Apto | 53 m² | R$ 330.000 | |
Esta Unidade15/05/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 142 (APTO 2) | Apto | 150 m² | R$ 380.000 | |
17/10/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 142 (APTO 52) | Apto | 226 m² | R$ 441.800 | |
01/08/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 142 (APTO 81) | Apto | 226 m² | R$ 510.000 | |
15/03/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 142 (APTO 121) | Apto | 176 m² | R$ 460.000 | |
06/05/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 142 (APTO 31) | Apto | 226 m² | R$ 400.000 | |
06/05/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 142 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 130.000 |