Ficha de Inteligência do Prédio

R DOS FRANCESES, 498

Bela Vista • CEP: 01329-900 • Unidade Selecionada: 901902284

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 913.800

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 1.313.000 em mai de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 193 transações
  • Apartamentos: 101
  • Garagem: 92(mediana: R$ 116.621)
  • Outros: 7(mediana: R$ 970.000)
Usado no cálculo
52 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 500.000 a R$ 1.168.500

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Histórico de Transações do Prédio

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

193 negócios saneados no prédio
DataLogradouroTipoÁrea Construída (cadastro) Valor de TransaçãoAção
29/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (AP 44)Apto156R$ 1.313.000
27/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (AP 133ED DIDEROT)Apto125R$ 1.050.000
27/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 184)Vaga32R$ 50.000
25/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 380)Vaga64R$ 200.000
11/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (AP 154 BL E 15A)Apto99R$ 870.000
11/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 163)Vaga29R$ 80.000
08/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (AP 192 ED DIDERO)Apto125R$ 756.186,88
08/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 556)Vaga39R$ 84.020,76
08/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (AP 31)Apto156R$ 970.000
08/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 136)Vaga32R$ 80.000
05/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (AP 73 BL. C)Apto156R$ 1.300.000
05/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 326)Vaga32R$ 90.000
05/05/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 327)Vaga32R$ 90.000
30/04/2026
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 241 ED RENA)Apto99R$ 1.025.000
30/04/2026
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 244 ED RENA)Apto99R$ 1.025.000
30/04/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 546)Vaga60R$ 250.000
24/04/2026
R DOS FRANCESES, 498 (AP 33 BL. C)Apto156R$ 1.220.000
24/04/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 247)Vaga32R$ 150.000
06/04/2026
R DOS FRANCESES, 498 (AP 42)Apto156R$ 600.000
06/04/2026
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 271 ED RENA)Apto99R$ 1.147.500
06/04/2026
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 274 ED RENA)Apto99R$ 1.147.500
06/04/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 538)Vaga78R$ 255.000
27/03/2026
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 161 ED VERL)Apto156R$ 1.286.000
27/03/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 480)Vaga64R$ 244.000
27/03/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 124)Vaga78R$ 200.000
03/03/2026
R DOS FRANCESES, 498 (AP. 54 BL. E)Apto99R$ 400.000
03/03/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 554)Vaga39R$ 100.000
02/03/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 79)Vaga71R$ 682.500
02/03/2026
R DOS FRANCESES, 498 (AP 151 LA FONTAI)Apto220R$ 1.267.500
10/02/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 31)Vaga71R$ 200.000
30/01/2026
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 32 ED VERLA)Apto156R$ 1.250.000
30/01/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 53)Vaga71R$ 50.000
29/01/2026
R DOS FRANCESES, 498 (BX 452)Vaga60R$ 100.000
29/01/2026
R DOS FRANCESES, 498 (AP 124)Apto156R$ 1.094.000
04/12/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 183-E 18 AND)Apto125R$ 960.855
04/12/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 461)Vaga32R$ 89.145
24/11/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 253)Apto156R$ 1.250.000
24/11/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 380)Vaga64R$ 80.000
21/10/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 97)Vaga71R$ 300.000
21/10/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 121 BL. F)Apto220R$ 1.360.000
14/10/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 44)Apto156R$ 800.000
07/10/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 14 BL. C)Apto156R$ 1.098.000
07/10/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 332)Vaga32R$ 122.000
18/08/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 410)Vaga32R$ 61.500
18/08/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 174)Apto156R$ 1.168.500
24/06/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 43)Apto156R$ 1.110.000
24/06/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 127)Vaga60R$ 120.000
23/06/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 241)Apto156R$ 1.359.000
23/06/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 223)Vaga60R$ 216.000
09/06/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 142)Apto156R$ 1.150.000
09/06/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BL A)Vaga32R$ 50.000
27/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP.72 EDIF RENA)Apto99R$ 600.000
27/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO73 EDIF RENA)Apto99R$ 600.000
27/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 186)Vaga60R$ 162.318
27/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 575)Vaga71R$ 203.026
27/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 83 ED DIDER)Apto125R$ 297.764
27/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO154 EDIF REN)Apto99R$ 239.407
27/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO151 EDIF REN)Apto99R$ 239.407
27/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 535)Vaga32R$ 89.582
08/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 21 LA FONTA)Apto220R$ 271.000
08/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 180)Vaga60R$ 79.000
06/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 192)Apto220R$ 957.600
06/05/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 151)Vaga71R$ 302.400
28/04/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 202)Apto156R$ 733.333,34
28/04/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 211)Vaga39R$ 106.666,66
27/03/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 162)Apto156R$ 759.000
27/03/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 336)Vaga39R$ 195.500
27/03/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 337)Vaga39R$ 195.500
26/03/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP.83 BL A)Apto156R$ 786.000
26/03/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 425)Vaga60R$ 234.000
19/03/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO52 EDIF RENA)Apto99R$ 462.331,5
19/03/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO53 EDIF RENA)Apto99R$ 462.331,5
19/03/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 349)Vaga32R$ 121.397
19/03/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 350)Vaga39R$ 153.940
Esta Unidade19/03/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO31 EDIF RENA)Apto99R$ 740.000
19/03/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 163)Apto156R$ 89.877,51
27/02/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 82 BL F)Apto220R$ 1.550.000
27/02/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 207)Vaga64R$ 250.000
14/02/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 62 ED DIDER)Apto125R$ 262.476,17
14/02/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 440)Vaga39R$ 95.048,83
11/02/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 571)Vaga32R$ 240.494
11/02/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 171 ED DIDEROT)Apto99R$ 549.506
05/02/2025
R DOS FRANCESES, 498 (AP 34)Apto156R$ 1.220.000
05/02/2025
R DOS FRANCESES, 498 (BX 288)Vaga64R$ 110.000
21/01/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO181 EDIF REN)Apto99R$ 320.000
21/01/2025
R DOS FRANCESES, 498 (APTO184 EDIF REN)Apto99R$ 320.000
21/01/2025
R DOS FRANCESES, 498 (VAGA DUPLA 587)Vaga64R$ 210.000
25/11/2024
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 112 ED VERL)Apto15R$ 1.349.640,29
25/11/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 294)Vaga3R$ 50.359,71
07/11/2024
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 21 LA FONTA)Apto21R$ 500.000
05/11/2024
R DOS FRANCESES, 498 (AP 32 LA FONTAIN)Apto21R$ 368.991,5
05/11/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 110)Vaga6R$ 118.771,5
04/11/2024
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 53 ED DIDER)Apto11R$ 961.227
04/11/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 577)Vaga3R$ 118.773
30/10/2024
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 22 LA FONTA)Apto21R$ 180.000
10/09/2024
R DOS FRANCESES, 498 (AP 63)Apto15R$ 842.454
10/09/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 502)Vaga3R$ 118.773
10/09/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 503)Vaga3R$ 118.773
22/07/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 137)Vaga3R$ 80.000
04/07/2024
R DOS FRANCESES, 498 (AP 201)Apto15R$ 937.678
04/07/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 276)Vaga3R$ 112.322
25/06/2024
R DOS FRANCESES, 498 (AP 153 ED DIDERO)Apto11R$ 800.000
25/06/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 348)Vaga3R$ 199.000
17/06/2024
R DOS FRANCESES, 498 (AP 113)Apto15R$ 957.678
17/06/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 112)Vaga3R$ 112.322
13/05/2024
R DOS FRANCESES, 498 (AP 251)Apto15R$ 1.245.000
13/05/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 255 2 SS)Vaga3R$ 255.000
10/05/2024
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 102ED DIDER)Apto11R$ 697.000
10/05/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 366)Vaga4R$ 153.000
30/04/2024
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 201 ED VERL)Apto15R$ 1.500.000
30/04/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 113)Vaga3R$ 146.300
24/04/2024
R DOS FRANCESES, 498 (AP 232 BL. A)Apto15R$ 282.762,5
24/04/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 432 BL. A)Vaga3R$ 59.386,5
24/04/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 454)Vaga6R$ 114.471
12/04/2024
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 21 ED VERLA)Apto15R$ 1.150.000
12/04/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 453)Vaga6R$ 250.000
01/04/2024
R DOS FRANCESES, 498 (AP 71)Apto15R$ 58.742,79
22/03/2024
R DOS FRANCESES, 498 (AP 114 ED DIDERO)Apto9R$ 645.000
22/03/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 389)Vaga3R$ 140.000
27/02/2024
R DOS FRANCESES, 498 (BX 213)Vaga3R$ 640.000
07/02/2024
R DOS FRANCESES, 498 (AP 213)Apto15R$ 640.000
21/12/2023
R DOS FRANCESES, 498 (AP 134 BL C)Apto15R$ 137.500
14/12/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 377)Vaga4R$ 200.000
14/12/2023
R DOS FRANCESES, 498 (AP 151)Apto15R$ 900.000
28/11/2023
R DOS FRANCESES, 498 (AP 143 BL C)Apto15R$ 568.260
28/11/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 426)Vaga4R$ 145.870
28/11/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 427)Vaga4R$ 145.870
21/09/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 532)Vaga4R$ 90.000
06/09/2023
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 63 6 AND)Apto11R$ 292.000
06/09/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 391)Vaga3R$ 58.000
24/07/2023
R DOS FRANCESES, 498 (AP 151)Apto15R$ 908.500
24/07/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 377)Vaga4R$ 241.500
08/07/2023
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 274 ED DIDE)Apto9R$ 156.000
26/06/2023
R DOS FRANCESES, 498 (AP 204)Apto15R$ 1.000.000
26/06/2023
R DOS FRANCESES, 498 (AP 222)Apto15R$ 1.000.000
14/06/2023
R DOS FRANCESES, 498 (AP 244 BL A)Apto15R$ 1.300.000
14/06/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 253)Vaga3R$ 200.000
18/05/2023
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 261 BL E)Apto9R$ 600.000
18/05/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 524)Vaga3R$ 80.000
12/05/2023
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 241 ED RENA)Apto9R$ 1.000.000
12/05/2023
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 244 ED RENA)Apto9R$ 1.000.000
12/05/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 546)Vaga6R$ 230.000
18/04/2023
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 181 LA FONT)Apto21R$ 715.000
18/04/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 154)Vaga3R$ 105.000
10/04/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 577)Vaga3R$ 65.000
10/04/2023
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 53 ED DIDER)Apto11R$ 685.000
03/03/2023
R DOS FRANCESES, 498 (AP 252)Apto15R$ 1.450.000
03/03/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 317)Vaga3R$ 100.000
02/01/2023
R DOS FRANCESES, 498 (AP 192 ED DIDERO)Apto11R$ 1.100.000
02/01/2023
R DOS FRANCESES, 498 (BX 556)Vaga4R$ 110.000
16/12/2022
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 160 ED LAFA)Apto30R$ 1.835.000
16/12/2022
R DOS FRANCESES, 498 (BX 10)Vaga7R$ 252.920
06/10/2022
R DOS FRANCESES, 498 (AP 13)Apto15R$ 1.000.000
06/10/2022
R DOS FRANCESES, 498 (BX 257)Vaga3R$ 150.000
20/09/2022
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 40 ED LAFAY)Apto30R$ 635.000
20/09/2022
R DOS FRANCESES, 498 (BX 55)Vaga7R$ 165.000
08/09/2022
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 203 ED DIDE)Apto11R$ 745.000
29/06/2022
R DOS FRANCESES, 498 (AP 274 BL C)Apto15R$ 1.090.517,24
29/06/2022
R DOS FRANCESES, 498 (BX 41)Vaga3R$ 59.482,76
20/04/2022
R DOS FRANCESES, 498 (APTO174 EBL D)Apto9R$ 785.000
15/02/2022
R DOS FRANCESES, 498 (BX 98)Vaga7R$ 235.000
04/02/2022
R DOS FRANCESES, 498 (BX 85)Vaga4R$ 100.000
17/01/2022
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 202 F)Apto21R$ 1.459.584
17/01/2022
R DOS FRANCESES, 498 (AP 64)Apto15R$ 1.090.000
28/12/2021
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 273 ED DIDE)Apto11R$ 1.050.000
28/12/2021
R DOS FRANCESES, 498 (BX 458)Vaga4R$ 200.000
20/12/2021
R DOS FRANCESES, 498 (AP 251)Apto15R$ 1.457.489,88
04/11/2021
R DOS FRANCESES, 498 (APTO 42 ED VERLA)Apto15R$ 855.776
04/11/2021
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26/10/2021
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26/10/2021
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05/10/2021
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07/09/2021
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