Ficha de Inteligência do Prédio
R FORTALEZA, 302
Bela Vista • CEP: 01325-010 • Unidade Selecionada: 902200909
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 280.000 em ago de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 90.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/08/2022 | R FORTALEZA, 302 (A3 APTO 31A) | Apto | 441 m² | R$ 280.000 | |
15/03/2022 | R FORTALEZA, 302 (A4 APTO 41A) | Apto | 441 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade14/03/2022 | R FORTALEZA, 302 (A1 APTO 12B) | Apto | 427 m² | R$ 90.000 |