Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF VICENTE RAO, 2028
Santo Amaro • CEP: 04636-002 • Unidade Selecionada: 9022700372
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 480.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.580 a R$ 480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/10/2025 | AV PROF VICENTE RAO, 2028 (1 AN AP 12 E BX) | Apto | 133 m² | R$ 480.000 | |
08/04/2024 | AV PROF VICENTE RAO, 2028 (AN 5 AP 51 E BX) | Apto | 454 m² | R$ 240.580,2 | |
29/02/2024 | AV PROF VICENTE RAO, 2028 (AN 5 AP 52 E BX) | Apto | 454 m² | R$ 470.000 | |
Esta Unidade10/06/2022 | AV PROF VICENTE RAO, 2028 (1 AN AP 12 E BX) | Apto | 454 m² | R$ 430.000 | |
05/04/2022 | AV PROF VICENTE RAO, 2028 (AN 9 AD 91 E BX) | Apto | 454 m² | R$ 410.000 |