Ficha de Inteligência do Prédio
R CONS CARRAO, 241
Bela Vista • CEP: 01328-000 • Unidade Selecionada: 902301160
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 440.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 440.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R CONS CARRAO, 241 (AP. 73) | Apto | 71 m² | R$ 440.000 | |
03/04/2025 | R CONS CARRAO, 241 (AP. 64 E VAGA) | Apto | 106 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade07/06/2022 | R CONS CARRAO, 241 (AP 11 E VAGA) | Apto | 398 m² | R$ 370.000 | |
07/04/2021 | R CONS CARRAO, 241 (AP. 54 E VAGA) | Apto | 400 m² | R$ 351.750 |