Ficha de Inteligência do Prédio
R CONS RAMALHO, 748
Bela Vista • CEP: 01325-000 • Unidade Selecionada: 902301535
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 285.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 255.000 a R$ 308.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/03/2025 | R CONS RAMALHO, 748 (AP 23 AN 2) | Apto | 57 m² | R$ 285.000 | |
17/10/2024 | R CONS RAMALHO, 748 (AP 113 AN 11) | Apto | 166 m² | R$ 255.000 | |
Esta Unidade27/06/2024 | R CONS RAMALHO, 748 (AP 14 AN 1) | Apto | 160 m² | R$ 308.000 | |
05/05/2021 | R CONS RAMALHO, 748 (AP 114 AN 11) | Apto | 160 m² | R$ 235.000 |