Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS RAMALHO, 748
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
902301535
CEP
01325-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 308.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | R CONS RAMALHO, 748 (AP 23 AN 2) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 17/10/2024 | R CONS RAMALHO, 748 (AP 113 AN 11) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta27/06/2024 | R CONS RAMALHO, 748 (AP 14 AN 1) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 05/05/2021 | R CONS RAMALHO, 748 (AP 114 AN 11) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R CONS RAMALHO, 748 (AP 23 AN 2)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 748 (AP 113 AN 11)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 748 (AP 14 AN 1)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 748 (AP 114 AN 11)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.