Ficha de Inteligência do Prédio
R HUMAITA, 349
Bela Vista • CEP: 01321-010 • Unidade Selecionada: 902601180
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 185.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 5(mediana: R$ 87.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.229 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2026 | R HUMAITA, 349 (APTO 78) | Apto | 42 m² | R$ 185.000 | |
07/01/2026 | R HUMAITA, 349 (APTO 72) | Apto | 51 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade23/05/2024 | R HUMAITA, 349 (APTO 15) | Apto | 62 m² | R$ 270.000 | |
01/12/2023 | R HUMAITA, 349 (APTO 22) | Apto | 77 m² | R$ 240.000 | |
01/12/2023 | R HUMAITA, 349 (BOX 11) | Vaga | 54 m² | R$ 60.000 | |
05/10/2023 | R HUMAITA, 349 (APTO 56) | Apto | 77 m² | R$ 220.229 | |
05/10/2023 | R HUMAITA, 349 (BOX 7) | Vaga | 54 m² | R$ 109.771 | |
25/02/2022 | R HUMAITA, 349 (BOX 15) | Vaga | 54 m² | R$ 180.000 | |
30/09/2021 | R HUMAITA, 349 (APTO 38) | Apto | 63 m² | R$ 100.000 | |
18/06/2021 | R HUMAITA, 349 (APTO 104) | Apto | 62 m² | R$ 195.000 | |
18/06/2021 | R HUMAITA, 349 (BOX 4) | Vaga | 54 m² | R$ 85.000 | |
08/01/2021 | R HUMAITA, 349 (BX 05) | Vaga | 54 m² | R$ 87.000 | |
08/01/2021 | R HUMAITA, 349 (APTO 57) | Apto | 77 m² | R$ 213.000 |